НУР-СУЛТАН, 22 янв — Sputnik. В каких случаях казахстанцы в течение пяти лет не смогут продать жилье, приобретенное за счет единовременной пенсионной выплаты, рассказала председатель правления "Отбасы банк" Ляззат Ибрагимова.
В утвержденных правилах указано, что не допускается реализация недвижимого имущества, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат, в течение пяти лет.
Казахстанцам запретили покупать жилье у близких родственников на средства ЕНПФ
Эта норма по отчуждению распространяется только на ипотечные жилищные займы с оставшимся сроком погашения более пяти лет и по которым имеется непогашенная задолженность.
"Мы еще будем смотреть уточняющую позицию Национального банка. В правилах указано, что норма по отчуждению действует только на жилье, оформленное в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат. Ограничения распространяются только на ипотечные жилищные займы с оставшимся сроком погашения более пяти лет. То есть если ее трактовать достаточно прямо, она касается любой ипотеки, взятой после того, как эти правила были приняты (то есть на жилье, купленное в ипотеку после 1 января 2021 года – Sputnik)", - сказала Ибрагимова.
Каждый третий, кто сможет снять часть пенсионных накоплений – алматинец
Ограничения ввели, чтобы не было большого роста цен на недвижимость, уточнила она.
"Это прежде всего, чтобы не было большого роста цен на недвижимость, когда человек берет ипотеку с ЕПВ, потом через месяц приходит и ее досрочно погашает, а еще через два-три дня выставляет ее на продажу по более высокой цене, потому что есть спрос со стороны других получателей единовременной пенсионной выплаты. Поэтому эту норму ввели", - добавила она.
С 9 утра 23 января казахстанцы смогут воспользоваться своим правом через портал Enpf-otbasy.kz.
