https://ru.sputnik.kz/20260605/stavku-po-ipoteke-v-kazakhstane-differentsiruyut--63948176.html
Ставку по ипотеке в Казахстане дифференцируют
Ставку по ипотеке в Казахстане дифференцируют
Sputnik Казахстан
С 1 июля 2026 года по 1 января 2027 года предельный размер ГЭСВ по ипотечным жилищным займам сохранится на действующем уровне – 25% 05.06.2026, Sputnik Казахстан
2026-06-05T14:52+0500
2026-06-05T14:52+0500
2026-06-05T14:53+0500
ипотека
казахстан
ставка
https://sputnik.kz/img/950/22/9502223_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_a0d6570173f6651140b521c9f9234eed.jpg
АСТАНА, 5 июн - Sputnik. Ставку по ипотеке в Казахстане планируют дифференцировать. В Казахстане стартовал прием заявок на новую ипотечную программу "Наурыз 2026"Об этом говорится в проекте совместного постановления Нацбанка и агентства по регулированию и развитию финрынка. Показатель LTV - соотношение суммы ипотечного займа к стоимости залогового обеспечения и является одним из ключевых индикаторов кредитного риска в ипотечном кредитовании.Казахстанские очередники получат право на льготную ипотеку при наличии доли в жильеОн отражает долю заемных средств в стоимости приобретаемого жилья и зависит от размера первоначального взноса заемщика. Проект предусматривает установление предельного размера ГЭСВ по ипотечным жилищным займам:Несколько банков Казахстана приостановили выдачу ипотеки после повышения базовой ставкиТо есть заемщики, приобретающие жилье с первоначальным взносом не менее 30% от его стоимости, смогут получать более "дешевые" ипотечные жилищные займы. С 1 июля 2026 года по 1 января 2027 года предельный размер ГЭСВ по ипотечным жилищным займам сохранится на действующем уровне – 25%.
https://ru.sputnik.kz/20260523/v-kazakhstane-snizilsya-spros-na-ipoteku---natsbank-63642611.html
казахстан
Sputnik Казахстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2026
Sputnik Казахстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_KK
Sputnik Казахстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Казахстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
ипотека, казахстан, ставка
ипотека, казахстан, ставка
Ставку по ипотеке в Казахстане дифференцируют
14:52 05.06.2026 (обновлено: 14:53 05.06.2026) С 1 июля 2026 года по 1 января 2027 года предельный размер ГЭСВ по ипотечным жилищным займам сохранится на действующем уровне – 25%
АСТАНА, 5 июн - Sputnik. Ставку по ипотеке в Казахстане планируют дифференцировать.
Об этом говорится в проекте совместного постановления Нацбанка и агентства по регулированию и развитию финрынка.
"Основным изменением является введение с 1 января 2027 года дифференцированного подхода к установлению предельного размера годовой эффективной ставки вознаграждения (ГЭСВ) по ипотечным жилищным займам в зависимости от коэффициента соотношения размера займа к стоимости предмета залога (Loan-to-Value, LTV)", - говорится в сообщении.
Показатель LTV - соотношение суммы ипотечного займа к стоимости залогового обеспечения и является одним из ключевых индикаторов кредитного риска в ипотечном кредитовании.
Он отражает долю заемных средств в стоимости приобретаемого жилья и зависит от размера первоначального взноса заемщика.
"Чем выше первоначальный взнос, тем ниже значение LTV, доля заемных средств и уровень кредитного риска по ипотечному жилищному займу", - подчеркнули в агентстве.
Проект предусматривает установление предельного размера ГЭСВ по ипотечным жилищным займам:
до 20% при значении LTV до 0,7 включительно; до 25% при значении LTV свыше 0,7. То есть заемщики, приобретающие жилье с первоначальным взносом не менее 30% от его стоимости, смогут получать более "дешевые" ипотечные жилищные займы.
"Предлагаемый механизм направлен на стимулирование формирования первоначального взноса заемщиками, повышение риск-ориентированности регулирования ипотечного рынка, обеспечение более справедливого ценообразования по ипотечным жилищным займам и поддержание устойчивости банковского сектора", - подчеркивается в сообщении.
С 1 июля 2026 года по 1 января 2027 года предельный размер ГЭСВ по ипотечным жилищным займам сохранится на действующем уровне – 25%.
