https://ru.sputnik.kz/20251015/neskolko-bankov-kazakhstana-priostanovili-vydachu-ipoteki-posle-povysheniya-bazovoy-stavki--57916713.html
Несколько банков Казахстана приостановили выдачу ипотеки после повышения базовой ставки
Несколько банков Казахстана приостановили выдачу ипотеки после повышения базовой ставки
Sputnik Казахстан
Ипотечный кредит при таких условиях стал экономически невыгодным, пишут эксперты 15.10.2025, Sputnik Казахстан
2025-10-15T15:00+0500
2025-10-15T15:00+0500
2025-10-15T15:00+0500
ипотека
нацбанк казахстана
банк
базовая ставка
https://sputnik.kz/img/07e9/0a/0a/57759859_0:90:1280:810_1920x0_80_0_0_78551c07a1400f0ba1f9c78244c923c7.jpg
АСТАНА, 15 окт — Sputnik. После повышения базовой ставки Нацбанком с 16,5 до 18% годовых ряд банков в Казахстане временно прекратил прием заявок, сообщает портал недвижимости Krisha.kz.Повышение ставки сократило маржу, и ипотека на вторичном рынке стала экономически невыгодной, пишут специалисты. По данным на 14 октября, Altyn Bank, ForteBank, Halyk Bank, Нурбанк и Freedom Bank приостановили ипотеку на вторичку. Банк ЦентрКредит оставил только госпрограмму "7-20-25", а Altyn и Freedom продолжают кредитовать новостройки через партнёрские программы. Freedom Bank Kazakhstan принимает заявки на вторичку только от зарплатных клиентов и сотрудников холдинга "Фридом". Таким образом, подать заявку на ипотеку на вторичное жилье сейчас можно только в Отбасы банке, отмечают эксперты.
https://ru.sputnik.kz/20251010/natsbank-kazakhstana-povysil-bazovuyu-stavku-do-18-57756841.html
Sputnik Казахстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2025
Sputnik Казахстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_KK
Sputnik Казахстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Казахстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
ипотека, нацбанк казахстана, банк, базовая ставка
ипотека, нацбанк казахстана, банк, базовая ставка
Несколько банков Казахстана приостановили выдачу ипотеки после повышения базовой ставки
Ипотечный кредит при таких условиях стал экономически невыгодным, пишут эксперты
АСТАНА, 15 окт — Sputnik. После повышения базовой ставки Нацбанком с 16,5 до 18% годовых ряд банков в Казахстане временно прекратил прием заявок,
сообщает портал недвижимости Krisha.kz.
Повышение ставки сократило маржу, и ипотека на вторичном рынке стала экономически невыгодной, пишут специалисты.
"Ситуация с ипотекой — прямое следствие резкого повышения ставки Нацбанка с 16.5 до 18% и резкого изменения доходностей в финсекторе. Текущие ипотеки в банках рассчитаны на старые параметры (ГЭСВ 17–18%), тогда как реальная цена денег уже 16.9%", - говорит экономист Эльдар Шамсутдинов.
По данным на 14 октября, Altyn Bank, ForteBank, Halyk Bank, Нурбанк и Freedom Bank приостановили ипотеку на вторичку.
Банк ЦентрКредит оставил только госпрограмму "7-20-25", а Altyn и Freedom продолжают кредитовать новостройки через партнёрские программы. Freedom Bank Kazakhstan принимает заявки на вторичку только от зарплатных клиентов и сотрудников холдинга "Фридом".
"Пока доходность инструментов Нацбанка выше, чем по кредитам, банкам выгоднее "парковать" деньги у регулятора. Ипотека при таких условиях — источник убытка, а не прибыли", - пишет портал.
Таким образом, подать заявку на ипотеку на вторичное жилье сейчас можно только в Отбасы банке, отмечают эксперты.
