НУР-СУЛТАН, 28 окт — Sputnik. Новый этап жилищной программы "Шанырак" "5-10-20" стартовал 28 октября для всех очередников акиматов.
Как пояснили в пресс-службе Жилстройсбербанка, с 28 октября запускается четвертый этап приема заявок от граждан Казахстана, которые состоят на учете в местных исполнительных органах (МИО) как нуждающиеся в жилье. Участвовать в проекте, помимо очередников 1986-2017 годов, могут и очередники, которые встали на учет в 2018, 2019 и 2020 годах.
Что нужно для участия
Для участия в новом этапе жилищной программы требуется наличие семейного дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние 6 месяцев, не превышающего на каждого члена семьи 3,1-кратной величины прожиточного минимума (с 1 апреля 2020 года – 32 668 тенге) в месяц.
При каких условиях пенсионеры могут взять ипотеку по программе "5-10-20"
То есть размер дохода на одного члена семьи в 2020 году не должен превышать 101 271 тенге.
Кто и как может получить кредит "5-10-20"
Чтобы получить заем под 5% годовых (ГЭСВ от 5,2%), участникам программы необходимо быть очередниками акимата, иметь на своем сберегательном счете в Жилстройсбербанке первоначальный взнос в размере от 10% от суммы займа. Срок кредитования составляет до 20 лет.
Жилье по данной программе можно приобрести только на первичном рынке: кредитное жилье МИО, строящееся по проекту "5-10-20", а также у частных застройщиков (в том числе по договору о долевом участии при условии наличия гарантии АО "Фонд гарантирования жилищного строительства").
Как приобрести жилье по программам "5-10-20" и "7-20-25" - условия
Список строительных компаний, у которых можно приобрести квартиру по программе "Шанырак", можно скачать на сайте hcsbk.kz.
Сколько заявок подано по программе "5-10-20"
По итогам трех проведенных этапов было принято 54 198 обращений, из них 34 453 соответствуют дате постановки на учет (1986-2017 годы). На текущий момент одобрено 2 386 кредитных заявок на общую сумму свыше 32,4 миллиарда тенге.
Как получить ипотеку с низкой ставкой для молодой семьи
Отметим, пилотный проект "Шанырак" "5-10-20" разработан по поручению президента в целях предоставления казахстанцам выгодных займов для приобретения собственного жилья. Для этого планируется выделить 210 миллиардов тенге из средств дочерней организации Нацбанка. Первая часть средств в размере 90 миллиардов тенге уже направлена в Жилстройсбербанк, который является оператором проекта. В рамках данного бюджета планируется обеспечить порядка 7-8 тысяч казахстанских семей доступным жильем.
Сколько стоит жилье
По кредитному жилью, построенному акиматами, утверждены следующие ценовые параметры за один квадратный метр: Алматы – до 240 тысяч тенге, Нур-Султан – до 220 тысяч тенге, Шымкент и пригород Алматы – до 200 тысяч тенге, Актобе, Атырау, Актау, Туркестан, Караганда и Карагандинская область – до 180 тысяч тенге, и в остальных регионах – до 160 тысяч тенге.
При приобретении жилья у частных застройщиков: по Алматы и Нур-Султану и их пригородным зонам максимальная сумма займа составляет 18 миллионов тенге, в городах Атырау, Актау, Актобе, Шымкенте, Туркестане и Карагандинской области - не более 15 миллионов тенге; в иных регионах – не более 12 миллионов тенге.
