Как будут субсидировать ипотеку в Казахстане

АСТАНА, 30 мая — Sputnik. Финансовый оператор программы жилищного строительства "Нұрлы жер" Казахстанская Ипотечная Компания (КИК) запускает программу субсидирования ипотечных займов для граждан Республики Казахстан.

Ежегодно по программе "Нұрлы жер" будет выделяться 10 миллиардов тенге с целью субсидирования ставки вознаграждения по ипотечным займам, выдаваемых банками населению. Это позволит охватить порядка 8 тысяч займов на сумму около 120 миллиардов тенге при покупке первичного жилья. Таким образом, реализация программы "Нұрлы жер" даст дополнительные возможности для развития жилищного строительства в стране.

"Субсидирование ипотечных займов предусматривает конечную ставку для заемщиков по ипотеке 10% годовых при покупке первичного жилья, при этом максимальная банковская ставка до субсидирования не должна превышать уровень базовой ставки Национального Банка Республики Казахстан более чем на 5%, действующей на момент принятия решения о субсидировании", — пояснил председатель правления АО "ИО "Казахстанская Ипотечная Компания" Адиль Мухамеджанов.

Субсидирование будет осуществляться на срок до 10 лет при наличии 30% первоначального взноса от стоимости недвижимости. 

В рамках программы установлены лимиты по суммам субсидирования, что обусловлено задачей охвата большей части населения в рамках выделенных средств. 

В Алматы и Астане максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 20 миллионов тенге, в областях – 15 миллионов тенге.

"Программа "Нұрлы жер" направлена на возрождение ипотечного рынка. Ставки от банков на покупку жилья на сегодняшний день очень высоки, и роль государства – сделать ипотеку доступной. Таким образом, в задачи КИК, как финансового оператора программы, входит субсидирование банковской ставки", — указал Адиль Мухамеджанов.

Глава КИК считает, что субсидирование станет выгодным как для банков, так и для населения, и, благодаря программе, банки начнут вновь выдавать ипотеку, а граждане нашей страны получат возможность приобрести жилье под доступный процент.

На данный момент ведутся переговоры с банками страны о выдаче субсидируемых займов по программе. Со стороны Казахстанской Ипотечной Компании уже достигнуты договоренности с 7 банками — Банк ЦентрКредит, АТФ Банк, Сбербанк, Bank RBK, Цеснабанк, Жилстройсбербанк, Tengri Bank.

"Также по направлению "арендное жилье" с выкупом в рамках программы "Нұрлы жер" в текущем году планируется ввести в эксплуатацию 190 тысяч квадратных метров жилья или более 3 тысяч квартир для очередников местных исполнительных органов", — добавил Мухамеджанов.

В 2016 году при плановом показателе 326 тысяч квадратных метров введено в эксплуатацию 328 тысяч квадратных метров арендного жилья по стране.