https://ru.sputnik.kz/20251008/s-dvukh-do-pyati-let-uvelichitsya-srok-garantii-na-zhile-ot-zastroyschika-v-kazakhstane-57709819.html
С двух до пяти лет увеличится срок гарантии на жилье от застройщика в Казахстане
С двух до пяти лет увеличится срок гарантии на жилье от застройщика в Казахстане
Sputnik Казахстан
Строительный кодекс рассмотрели и приняли в парламенте 08.10.2025, Sputnik Казахстан
2025-10-08T12:56+0500
2025-10-08T12:56+0500
2025-10-08T12:59+0500
строительство
мажилис
кодекс
застройщик
https://sputnik.kz/img/old/858/84/8588469_0:168:3103:1913_1920x0_80_0_0_a21f9df79a61a36cdbf479b1b6616caf.jpg
АСТАНА, 8 окт - Sputnik. Мажилис Казахстана одобрил проект Строительного кодекса.Документ предусматривает множество нюансов и новшеств в отрасли. Так, в стране впервые внедряется общественный контроль в сфере градостроительства. Кроме этого, при приемке жилья в эксплуатацию станет обязательным участие представителей государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) и МЧС.Еще вводится новая форма контроля – мера оперативного реагирования. Уполномоченный орган получит право приостанавливать строительство объекта при выявлении явных нарушений при наличии сигналов из СМИ или заявлений граждан.И впервые вводятся нормы, регулирующие эксплуатацию объектов после ввода, а именно: Все это будет в течение всего жизненного цикла здания.Также застройщиков обяжут давать гарантию на жилье не менее пяти лет взамен действующих двух лет.Еще депутаты предложили отдельно установить гарантийный срок на конструкцию, кровлю и фасад 10 лет.При планировании застроек будут применять карты сейсмического зонирования.Помимо этого, в Казахстане введут обязательные нормы для безбарьерной среды. Они распространятся на всех, включая маломобильные группы, пожилых и родителей с детьми. Это касается жилых и общественных зданий, транспортных узлов и парковок. Также на открытых стоянках в жилых районах и у учреждений должны предусматриваться специальные места для автомобилей маломобильных групп.К слову, на разработку Строительного кодекса было потрачено 363 миллиона тенге (670,2 тысячи долларов).
https://ru.sputnik.kz/20251008/edinyy-stroitelnyy-portal-poyavitsya-v-kazakhstane-57706019.html
Sputnik Казахстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2025
Sputnik Казахстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_KK
Sputnik Казахстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Казахстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
строительство, мажилис, кодекс, застройщик
строительство, мажилис, кодекс, застройщик
С двух до пяти лет увеличится срок гарантии на жилье от застройщика в Казахстане
12:56 08.10.2025 (обновлено: 12:59 08.10.2025) Строительный кодекс рассмотрели и приняли в парламенте
АСТАНА, 8 окт - Sputnik. Мажилис Казахстана
одобрил проект Строительного кодекса.
Документ предусматривает множество нюансов и новшеств в отрасли. Так, в стране впервые внедряется общественный контроль в сфере градостроительства.
"Согласно его нормам, генеральные планы, планы детальной планировки населенных пунктов и любые изменения в них должны выноситься на обязательное обсуждение с гражданами и общественными организациями. Это даст возможность населению участвовать в принятии решений, что особенно важно в случае точечной застройки", - сообщили в мажилисе.
Кроме этого, при приемке жилья в эксплуатацию станет обязательным участие представителей государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) и МЧС.
"Проверка качества выполненных работ станет проходить с выездом на объект. Это должно повысить прозрачность процедур и снизить коррупционные риски", - пояснили ив мажилисе.
Еще вводится новая форма контроля – мера оперативного реагирования. Уполномоченный орган получит право приостанавливать строительство объекта при выявлении явных нарушений при наличии сигналов из СМИ или заявлений граждан.
И впервые вводятся нормы, регулирующие эксплуатацию объектов после ввода, а именно:
техническое обслуживание;
порядок реагирования на аварийные ситуации;
обеспечение безопасности.
Все это будет в течение всего жизненного цикла здания.
Также застройщиков обяжут давать гарантию на жилье не менее пяти лет взамен действующих двух лет.
"Данная мера позволит повысить качество применяемых строительных материалов, разрабатываемых проектов, ответственность заказчика и подрядчика и в целом улучшить эксплуатационные качества возведённых объектов", - отметили в мажилисе.
Еще депутаты предложили отдельно установить гарантийный срок на конструкцию, кровлю и фасад 10 лет.
При планировании застроек будут применять карты сейсмического зонирования.
"Такие карты учитывают не только уровень сейсмического риска, но и гидрогеологические условия, а также особенности поведения грунтов на конкретных участках. Это позволяет строить даже там, где есть риски, но допустимо использовать специальные инженерные решения. Например, усиленные фундаменты и защиту от землетрясений", - сообщили в парламенте.
Помимо этого, в Казахстане введут обязательные нормы для безбарьерной среды. Они распространятся на всех, включая маломобильные группы, пожилых и родителей с детьми. Это касается жилых и общественных зданий, транспортных узлов и парковок. Также на открытых стоянках в жилых районах и у учреждений должны предусматриваться специальные места для автомобилей маломобильных групп.
К слову, на разработку Строительного кодекса было потрачено 363 миллиона тенге (670,2 тысячи долларов).
