Закон по долевому строительству ужесточают в Казахстане
10:18 12.06.2025 (обновлено: 11:03 12.06.2025)
Строительство в Алматы
© Sputnik/Ертай Сарбасов
Подписаться
Защита прав дольщиков будет усилена
АСТАНА, 12 июн - Sputnik. Сенат Казахстана одобрил Закон "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, автомобильных дорог и инватакси".
Цель документа - усилить защиту прав дольщиков, навести порядок в сфере долевого строительства и повысить доступность социально значимых услуг.
Основные изменения:
все договоры долевого участия разрешено заключать и в письменной, и в электронной форме с обязательной регистрацией в единой информационной системе;
Основные изменения:
все договоры долевого участия разрешено заключать и в письменной, и в электронной форме с обязательной регистрацией в единой информационной системе;
в договор обязательно включается номер и дата разрешения на привлечение денег дольщиков;
запрещена выдача ипотек и прием платежей за объекты, не имеющие разрешения на строительство или гарантии от Единого оператора;
запрещены предварительные договоры и реклама без разрешений на строительство;
все денежные расчеты - только безналичные;
сокращен срок продления строительства дома - с 9 до 5 месяцев.
Также снижен минимальный опыт застройщиков с пяти до трех лет и требования к площади построенного жилья - но только при соблюдении определенных условий. Например, завершен каркас или предполагается участие банка или Единого оператора.
Малоэтажное строительство, включая ИЖС-комплексы, теперь также подпадает под закон о долевом участии.
Помимо этого, создается Центр поддержки дольщиков для консультаций и проверки застройщиков.
Также в законе предусмотрены меры по улучшению качества автодорог. А именно:
создается единая система учета дорожных материалов;
подрядчики обязуются повышать квалификацию.
Вводится также цифровой сервис по перевозке лиц с инвалидностью (инватакси) через портал социальных услуг. В случае отсутствия поставщиков - услуга будет предоставляться через госзакупки. Вводится и механизм оценки ее качества на местах.
@sputnikKZ
@sputnikKZ
