Две трети заявок на ипотеку "Наурыз" отклонили: почему, объяснили в "Отбасы банке"
© Sputnik / Владислав Воднев
Подписаться
Казахстанцы в первый день приема подали 3 347 заявок, из которых приняли только 1 124 заявки
АСТАНА, 27 апр - Sputnik. Причины отказа в доступе к ипотечной программе "Наурыз" разъяснили в "Отбасы банк" (бывший Жилстройсбербанк Казахстана, сменивший название в переводе с казахского "семейный" - Sputnik).
"Отказы получили те, кто имел в собственности жилье или не пополнили депозит на необходимую сумму – 1 миллион тенге", - говорится в сообщении.
Между тем среди казахстанцев, пожелавших принять участие в программе "Наурыз" лидируют молодые граждане в возрасте от 24 до 35 лет, отметили в банке.
"В числе первых заявку на платформе подал военнослужащий из Астаны. Он уже три года копит на депозите в "Отбасы банке" жилищные выплаты. С семьей живет в арендованной квартире", - указывается в сообщении.
Столица, к слову, вошла в ТОП-5 городов и регионов, выбранных для покупки жилья наряду с Алматы, Шымкентом, Актюбинской и Мангистауской областями.
По данным банка, платформа "Баспана маркет" в среднем принимала и обрабатывала 400 заявок в час.
В банке напомнили, что заявки по программе "Наурыз" принимаются в рабочие дни с 9.00 до 21.00 часов.
"Успешно были приняты 1 124 заявки, при этом половина из них поступила от представителей социально – уязвимых слоев населения, которые стоят в очереди на жилье", - констатировали в банке.
Когда можно подать заявку
Чтобы избежать ажиотажа, срок приема заявок в "Отбасы банке" сделали максимально комфортным для потенциальных участников, отметили организаторы.
"У них на это есть два месяца – с 25 апреля по 30 июня включительно. При этом дата в этот период и время подачи заявки значения не имеют", - подчеркивается в сообщении.
Поэтому вкладчики банка еще могут успеть пополнить свой депозит, возможно объединить его с депозитами своих родных, внимательнее ознакомиться с условиями программы и только тогда подать заявку.
"После окончания срока приема заявок начнется ранжирование списка. То есть заявки участников распределят по максимально набранным баллам", - добавили в банке.
За что будут начисляться баллы?
Размер вознаграждения по вкладу - 1 балл за каждые 1 000 тенге;
Наличие зарегистрированного брака – 5 баллов;
Наличие детей – 10 баллов (вне зависимости от количества детей);
Наличие статуса социально-уязвимых слоев населения (СУСН) – 10 баллов;
Возраст до 35 лет (включительно) – 5 баллов;
Если число баллов совпадет, то приоритет для включения в список будет отдан тем, у кого больше сумма вклада и дольше срок накопления.
Что дальше?
После ранжирования клиенты смогут увидеть на портале банка список тех, кто вошел в программу "Наурыз".
Затем у них будет еще два месяца для подачи кредитной заявки.
В "Отбасы банке" советуют к этому времени постараться погасить потребительские кредиты - тогда шансов на одобрение займа будет больше.
"При расчете платежеспособности учитывается не только официальный доход за последние 6 месяцев, но и обязательные траты на семью, а также платежи по имеющимся кредитам", - напомнили в банке.
Если участник программы получит положительное одобрение по займу, то у него будет 6 месяцев, чтобы подыскать себе жилье.
Условия программы "Наурыз"
Первоначальный взнос от 20%;
Ставка по кредиту для социально-уязвимых категорий граждан, состоящих в очереди на жилье - 7% (ГЭСВ от 7,3% до 8,9%);
Ставка по кредиту для всех категорий граждан - 9% (ГЭСВ от 9,3% до 11,8%);
Срок кредита до 19 лет.
По покупке жилья в рамках программы "Наурыз" предлагаются следующие условия:
Первичное жилье, в том числе по договору долевого участия с гарантией КЖК и инструмента страхования;
вторичное жилье в моногородах и сельских населенных пунктах, но не более 30% от общего объема выделенных средств в год.
Максимальная сумма займа:
Для Алматы и Астаны – до 36 миллионов тенге,
для остальных регионов – до 30 миллионов тенге.
В рамках одного кредита можно будет взять деньги на ремонт приобретаемого первичного жилья.
Сумма займа на ремонт не должна быть более 20% от общей суммы кредита на покупку жилья, в рамках максимальной суммы займа.
АО "Жилищный строительный сберегательный банк "Отбасы банк"" - единственный банк в стране, реализующий систему жилищных строительных сбережений.
