https://ru.sputnik.kz/20230327/vozveli-nezakonno-bolshe-10-mnogoetazhnykh-novostroek-mogut-snesti-v-karagande-33296956.html
Возвели незаконно: больше 10 многоэтажных новостроек могут снести в Караганде
Возвели незаконно: больше 10 многоэтажных новостроек могут снести в Караганде
Sputnik Казахстан
В Караганде формируют "черный список" недобросовестных застройщиков и предупреждают потенциальных дольщиков 27.03.2023, Sputnik Казахстан
2023-03-27T14:57+0500
2023-03-27T14:57+0500
2023-03-27T15:31+0500
регионы
карагандинская область
недобросовестные застройщики
https://sputnik.kz/img/07e7/03/1b/33291579_0:227:2837:1823_1920x0_80_0_0_5c8a0be512056aed9ee866b7ef9fc238.jpg
АСТАНА, 27 мар - Sputnik. Семь новостроек в Караганде заморожены по решению суда, еще три дела пока на рассмотрении, а квартир в этих многоэтажках дольщики и пайщики, скорее всего, не дождутся, сообщает пресс-служба акима области. Дело в том, что эти жилые комплексы возводили незаконно - без экспертизы проекта и уведомления уполномоченных госорганов, а теперь и сами ЖК, и их застройщики окажутся в "черном списке". Соответственно, они больше не смогут привлекать деньги дольщиков. Темпы ввода в эксплуатацию жилья в Казахстане снизились впервые с 2009 годаВ управлении государственного архитектурно-строительного контроля Карагандинской области сообщили, что десять жилых комплексов строятся незаконно.Он напомнил, что закон требует от застройщика уведомить ГАСК о старте строительства. Сегодня это можно сделать онлайн - через веб-портал электронного правительства. "В основном проблема заключается в отсутствии заключения экспертизы. То есть строят как хотят, без авторского и технического надзора. Создаются риски для дольщиков", - подчеркнул Аймаков. Токаев предлагает ужесточить требования к застройщикамОн посетовал: мораторий не позволяет проверять субъекты малого предпринимательства. Между тем среди незаконных новостроек есть уже практически завершенные жилые комплексы в девять этажей. Застройщиков привлекли к административной ответственности по статьям 314 (производство строительных, строительно-монтажных, ремонтно-восстановительных работ при возведении и реконструкции объектов без утвержденной в установленном порядке проектной документации), 316 (строительство объектов и их комплексов без проектной (проектно-сметной) документации либо по проектной (проектно-сметной) документации, не прошедшей в установленном порядке экспертизу), 321 (строительства без сопровождения технического и авторского надзоров) и 463 (предпринимательская деятельность, без соответствующей регистрации, разрешения или направления уведомления) Административного кодекса. К ответственности, кстати, могут привлечь и за незаконное привлечение дольщиков, по статье 320 (нарушение требований законодательного акта Республики Казахстан о долевом участии в жилищном строительстве), отметил Аймаков. Причем по отдельным компаниям уже есть соответствующие решения. Каждую из компаний, которая попадет в карагандинский "черный список", в ГАСКе обещают обнародовать.
https://ru.sputnik.kz/20230306/zastroyschikov-astany-oshtrafovali-za-narusheniya-pravil-bezopasnosti-32710337.html
карагандинская область
Sputnik Казахстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2023
Sputnik Казахстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_KK
Sputnik Казахстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Казахстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
регионы , карагандинская область, недобросовестные застройщики
регионы , карагандинская область, недобросовестные застройщики
Возвели незаконно: больше 10 многоэтажных новостроек могут снести в Караганде
14:57 27.03.2023 (обновлено: 15:31 27.03.2023) В Караганде формируют "черный список" недобросовестных застройщиков и предупреждают потенциальных дольщиков
АСТАНА, 27 мар - Sputnik. Семь новостроек в Караганде заморожены по решению суда, еще три дела пока на рассмотрении, а квартир в этих многоэтажках дольщики и пайщики, скорее всего, не дождутся,
сообщает пресс-служба акима области.
Дело в том, что эти жилые комплексы возводили незаконно - без экспертизы проекта и уведомления уполномоченных госорганов, а теперь и сами ЖК, и их застройщики окажутся в "черном списке". Соответственно, они больше не смогут привлекать деньги дольщиков.
В управлении государственного архитектурно-строительного контроля Карагандинской области сообщили, что десять жилых комплексов строятся незаконно.
"Мы держим на контроле около 60 строящихся объектов. В процессе мониторинга было выявлено десять жилых комплексов, где нарушен уведомительный порядок", - заявил руководитель управления ГАСК Сержан Аймаков.
Он напомнил, что закон требует от застройщика уведомить ГАСК о старте строительства. Сегодня это можно сделать онлайн - через веб-портал электронного правительства.
"В основном проблема заключается в отсутствии заключения экспертизы. То есть строят как хотят, без авторского и технического надзора. Создаются риски для дольщиков", - подчеркнул Аймаков.
Он посетовал: мораторий не позволяет проверять субъекты малого предпринимательства. Между тем среди незаконных новостроек есть уже практически завершенные жилые комплексы в девять этажей.
"В дальнейшем они не смогут получить акты приемки. Более того, возможно инициирование исков о сносе домов", - отметили в акимате области.
Застройщиков привлекли к административной ответственности по статьям 314 (производство строительных, строительно-монтажных, ремонтно-восстановительных работ при возведении и реконструкции объектов без утвержденной в установленном порядке проектной документации), 316 (строительство объектов и их комплексов без проектной (проектно-сметной) документации либо по проектной (проектно-сметной) документации, не прошедшей в установленном порядке экспертизу), 321 (строительства без сопровождения технического и авторского надзоров) и 463 (предпринимательская деятельность, без соответствующей регистрации, разрешения или направления уведомления) Административного кодекса.
К ответственности, кстати, могут привлечь и за незаконное привлечение дольщиков, по статье 320 (нарушение требований законодательного акта Республики Казахстан о долевом участии в жилищном строительстве), отметил Аймаков. Причем по отдельным компаниям уже есть соответствующие решения.
Каждую из компаний, которая попадет в карагандинский "черный список", в ГАСКе обещают обнародовать.
