АЛМАТЫ, 29 ноя — Sputnik. Молодая семья может накопить на квартиру в строящемся доме чуть более чем за два года.
Квадратный метр в Казахстане в конце октября в среднем достиг стоимости 265,3 тысячи тенге, средняя стоимость однокомнатной квартиры в 35,5 квадратных метров составила 9,4 миллиона тенге.
Рынок недвижимости в Казахстане держится благодаря льготной ипотеке — эксперты
У казахстанцев остается возможность снизить порог необходимой для покупки суммы, считают исследователи. По их мнению, среди способов — участие в долевом строительстве и ипотека лишь с первоначальным взносом.
В данном случае, отмечают исследователи, риски дольщиков страхует Фонд гарантирования жилищного строительства (ФГЖС). Он же выступает гарантом своевременного получения жилья. Кроме того, по данным исследования, ФГЖС предоставляет возможность приобрести жилье по более низкой цене и получить ипотеку в банках-партнёрах фонда, имея на руках всего 30% от стоимости квартиры.
Предлагается кредитовать долевое строительство по "Нурлы жер"
Цены в строящихся домах в среднем на 20% ниже, чем в уже сданных, подсчитали эксперты. Соответственно, цена "квадрата" для казахстанцев, готовых принять участие в долевом строительстве, составит 212,3 тысячи тенге, а стоимость однокомнатной квартиры — 7,5 миллиона.
Эксперты рассчитали возможность накопления на квартиру для молодой семьи из двух работающих человек "по самому короткому маршруту".
Кому в Казахстане готовы платить миллионы — самые горячие вакансии на e-бирже труда
Среднемесячная заработная плата — 161,8 тысячи тенге. При ежемесячном отчислении на банковский вклад 25% от семейного дохода средняя сумма по Казахстану составит 80,9 тысячи тенге.
"При стандартных банковских ставках по депозитам с возможностью пополнения в 10,5% копить на первоначальный взнос для приобретения квартиры в строящемся доме молодая семья будет всего чуть более 2 лет — 25 месяцев", — говорится в исследовании.
Приводятся данные по скорости накопления на первоначальный взнос по программе ФГЖС: на первом месте в рейтинге стоит Уральск (всего 16 месяцев), далее идут Атырау, Актау, Павлодар, Кызылорда и Тараз (17 месяцев). Самые долгие сроки накопления, согласно расчетам, в Шымкенте (40 месяцев), Алматы и Усть-Каменогорск (по 26 месяцев).
