АСТАНА, 30 апр - Sputnik. Мажилис принял во втором чтении депутатский закон по вопросам совершенствования сферы строительства и долевого участия в жилищном строительстве.
Екатерина Смышляева
© Sputnik / Санат Имангалиев
Проект закона предусматривает возможность заключения договоров долевого участия в жилищном строительстве в электронной форме, рассказала депутат Екатерина Смышляева.
По ее словам, местные акиматы обязуются вести учёт договоров через единую информационную систему долевого участия в жилищном строительстве.
Под действие закона "О долевом участии в жилищном строительстве", добавила она, по предложению депутатов включили малоэтажное строительство и установили требования к застройщикам и уполномоченным компаниям.
Депутаты расписали порядок платежей при покупке доли в многоквартирном строящемся доме.
"В договоре о долевом участии в жилищном строительстве обязательным станет указание номера и даты выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков", - добавила она.
Говоря о поправках в сфере управления общим имуществом, Екатерина Смышляева отметила, что озакон предлагает жителям реальную возможность выбирать, кто и как будет управлять их домом.
Теперь доступны две формы управления:
Объединение собственников имущества (ОСИ),
Непосредственное совместное управление (аналог простых товариществ, но без ограничений по количеству квартир).
При этом простые товарищества не отменяются, они просто вписываются в концепцию совместного управления.
Если в доме до 36 квартир, они могут управлять домом самостоятельно, а свыше 36 квартир – должны обязательно определиться с субъектом управления, или его назначит акимат.
Застройщиков же обязуют регистрировать кондоминиум после продажи первой квартиры.