НУР-СУЛТАН, 5 июл — Sputnik. Председатель правления холдинга "Байтерек" Канат Шарлапаев предложил запустить субсидирование обычной коммерческой ипотеки в банках второго уровня, чтобы сделать покупку жилья более доступным для граждан страны после завершения действия государственной программы 7-20-25.
Во время заседания правительства он сообщил, что в связи с повышением порога минимальной достаточности пенсионных накоплений на жилье и завершением программы "7-20-25" в 2023 году прогнозируется, что 35 тыс. квартир общей стоимость 500 млрд тенге останутся невостребованными у покупателей.
"Частные застройщики могут столкнуться со снижением скорости продаж коммерческого жилья. Для покрытия неудовлетворенного спроса предлагается запустить механизм субсидирования ставки вознаграждения для населения по рыночной ипотеке в банках второго уровня", - сообщил он.
По итогам переговоров с ассоциацией финансистов предлагаются следующие базовые условия:
первоначальный взнос - от 20%,
срок кредитования - до 20 лет,
максимальная сумма займа - до 35 млн тенге,
обязательное подтверждение платежеспособности.
Субсидированию подлежит 7% от ставки вознаграждения по ипотеке, не превышающей уровень базовой ставки Нацбанка более чем на 5%.
Банки второго уровня смогут за счет собственных средств выдавать займы на первичное и строящееся жилье от застройщиков, обеспеченное гарантией Казахстанской жилищной компании.
Глава нацхолдинга отметил, что в случае одобрения Казахстанская жилищная компания будет готова незамедлительно запустить данную программу.