Как уменьшить тариф на капитальный ремонт дома

Включение в квитанцию платежа на капремонт должно быть одобрено жильцами, в связи с этим юрист рассказал, какие три условия необходимо выполнить для уменьшения суммы платежа
Подписывайтесь на Sputnik в Дзен

АСТАНА, 8 апр — Sputnik. В настоящее время большинство алматинцев вынуждены вносить обязательный платеж за капитальный ремонт дома, несмотря на степень необходимости. Юрист и председатель Ассоциации КСК Алматы Аркадий Рубцов рассказал, как можно снизить сумму на законных основаниях.

Султанов: жители Петропавловска с болью говорят о состоянии своих домов
"Полностью отказаться от платежа невозможно, поскольку требование об этом прописано в статье 31 закона "О жилищных отношениях", где указана не только сумма взноса, но и ответственность со стороны КСК или управляющей компании. И если говорить лично от себя, то, учитывая ветшание жилого фонда , жителям многоэтажек нужно осознать, что капитальный ремонт дома им рано или поздно придется делать", — рассказал Рубцов изданию "Крыша".

Плата за капитальный ремонт дома в 2018 году составляет 48,1 тенге за квадратный метр — сумма, кратная 0,02 МРП (1 МРП — 28 284 тенге).

По словам Рубцова, для того чтобы уменьшить тариф на капитальный ремонт дома, необходимо сначала провести общее собрание жильцов дома, принять и запротоколировать решение о снижении платы накоплений на капремонт дома, а затем составить протокол в двух экземплярах, один из которых передать в правление КСК.

"Вопрос проведения капремонта дома и утверждения сметы расходов на него требуют обязательного рассмотрения от собственников квартир (статья 42-1 закона РК "О жилищных отношениях"). То есть любое включение в квитанцию платежа на капитальный ремонт должно быть рассмотрено и одобрено жильцами", — отметил юрист.

Цены на жилье в Алматы будут падать - прогноз Байбека
При этом наличие или отсутствие регистрации объекта кондоминиума в доме не имеет отношения к производимым начислениям, так как владельцы квартир платят за ремонт независимо от данного факта.

Важно учитывать, что главным условием законности проведения собрания является явка 2/3 собственников, а при их отсутствии — проведение письменного опроса с участием 2/3 от общего числа владельцев.